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贵州翔泓拍卖有限责任公司-j9九游

发布时间:2014-1-14 点击次数:747次

 2014年合肥首场土地拍卖昨日下午进行,就爆出了迄今为止合肥市场最高单价2370万元/亩,超越了去年1616万元/亩的最高单价。

  在首拍中,位于合肥市长江西路边,安居苑北的蜀山区w1307号地块成为最热门的地块,其他两个地块分别为庐阳区n1311地块和肥东县e1310地块。

  昨日下午15时拍卖开始后,首先展开争夺的是庐阳区地块。该地块位于蒙城北路恒盛皇家花园附近,区域位置优越,参考价400万元/亩,国兆元置业公司以435万元/亩拿下该地块。据测算,楼面价为2609.99元/㎡,在合肥市二环边以此楼面价成交,现场业内人士均感叹“赚到了”。

  之后重头戏上演。蜀山区w1307地块由于地处长江西路边,南临安居苑小区,位置可以说是得天独厚。拍卖刚开始1分钟内,750万元/亩的参考地价就被推至800万元/亩。竞争该地块的共有5家房企。起初,两家房企在跳价至1000万元/亩后,轮番加价。在竞拍价格升至1520万元/亩时,一直沉默观战的另两家房企突然杀出,步步紧逼,在价格达到1550万元/亩后前两家退出争夺。后进的两家房企互不相让,地价很快突破2000万元/亩,但价格上升的势头仍未停止,在单价2070万元/亩出现后,又从旁再次杀出一匹“黑马”88号竞买者。很快,该地块最终价格锁定在2370万元/亩,由合肥原溪置业投资有限公司拿下,楼面地价6463.7元/㎡,总价4.24亿元,溢价率216%。对于这家公司,现场不少业内人士都称不太熟悉,而安徽商报记者通过多方询问以及搜索,也未发现该公司此前有比较知名的开发楼盘。

  此外,安徽本土房企文一集团旗下的安徽文德置业有限公司以380万元/亩,总价6.9亿元的价格,拿下肥东县e1310号地块,溢价率72.73%,楼面价2280元/㎡。

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