贵安新区富贵安康小镇高端人才公寓
底层商铺租赁竞拍公告
广大投资人：
受贵州贵安置业资产经营管理有限公司委托，我公司定于2015年8月28日上午9时在贵安新区北斗湾开元大酒店多功能会议厅对贵安新区富贵安康小镇高端人才公寓社区项目（c组团）底层商业用房26间商铺的3年承租权进行公开拍卖：
一、拍卖标的：
富贵安康小镇高端人才公寓社区c组团底层商业用房3年承租权，租金每年递增8%；每间商业用房承租权为1个标的。（详见商铺明细表）
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编号 |
设计建筑面积 （平方米） |
规定业态 |
编号 |
设计建筑面积 （平方米） |
规定业态 |
编号 |
设计建筑面积 （平方米） |
规定业态 |
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1 |
112.5 |
餐饮 |
10 |
92.4 |
餐饮 |
19 |
92.2 |
干洗店 |
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2 |
107.6 |
餐饮 |
11 |
94.7 |
咖啡吧 |
20 |
94.7 |
鞋类养护店 |
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3 |
107.6 |
餐饮 |
12 |
94.8 |
服装 |
21 |
92.4 |
餐饮 |
|
4 |
118.4 |
餐饮 |
13 |
92.3 |
服装 |
22 |
93.6 |
餐饮 |
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5 |
112.5 |
餐饮 |
14 |
80.5 |
五金店 |
23 |
129.7 |
餐饮 |
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6 |
107.6 |
药品超市 |
15 |
59.3 |
餐饮 |
24 |
216.9 |
美容 |
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7 |
107.6 |
电子类（充值/维修/出售） |
16 |
79.1 |
美发 |
25 |
290.7 |
大型餐饮 |
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8 |
234.3 |
超市 |
17 |
59.2 |
小型餐饮、副食 |
26 |
499.8 |
生鲜农贸超市 |
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9 |
114.7 |
餐饮 |
18 |
56.9 |
atm |
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二、商铺坐落：
本次所拍卖承租权商铺为富贵安康小镇高端人才公寓社区项目底层商业用房，坐落于百马大道与电子信息产业园横三路交汇点约150米处。
三、起拍价：
承租权拍卖计价单位为“元/每平方米/月”，所有商铺起拍价均为50元/每平方米/月，增价拍卖，价高者得。
四、竞拍保证金：
1. 每个标的竞拍保证金人民币20000元，在2015年 8 月27日17:00前缴纳至贵州贵安置业资产经营管理有限公司指定账户，不收现金；单份保证金最多仅能竞拍到单个标的，若意向竞拍多个标的，需缴纳多份竞拍保证金。
2. 竞拍人未竞买成功的，竞拍保证金由贵州贵安置业资产经营管理有限公司在45个工作日内无息退还竞买人；竞买人竞买成功的，竞买保证金计算入首期支付租金。
五、保证金、租金及租赁杂费收款账户：
1. 开户名称：贵州贵安置业资产经营管理有限公司
2. 开户银行：中国银行贵州省分行营业部
3. 银行账号：133028378444
六、佣金收取方式：仅向成交竞拍人收取佣金，按12个月租金成交金额的4%收取，需于拍卖会之日起5日内向我公司缴纳拍卖佣金。
七、竞买报名手续：
1. 报名地点：贵安新区临时行政中心贵州贵安置业资产经营管理有限公司报名点；
2. 报名时间：2015年8月20日-2015年8月27日；
3. 报名须携带的资料：
a. 贵安置业资产经营管理有限公司竞买保证金收据（须在向收款账户缴纳保证金后，持银行有效付款凭证至财务处兑换保证金收据，详细情况可至报名点咨询）；
b. 本人有效证件（个人竞买持身份证，法人及其他组织持工商营业执照副本、组织机构代码证副本、授权委托书、被授权人身份证）原件及上述证件复印件（法人及其他组织须加盖单位公章）。
八、标的展示：
1. 意向竞买人可自行前往标的所在地进行实地查勘，也可与我公司联系，由我公司统一安排进行详细查勘。
2. 展示时间： 2015年8月20日-2015年8月27日；
3. 展示地点：标的物所在地。
九、拍卖会须知：
1. 拍卖会前30分钟，竞买人须到达拍卖会场，凭竞买申请登记表及保证金收据换领竞买号牌；
2. 每张号牌只能由竞买人带1名同伴进入拍卖会场；
3. 竞买人必须遵守拍卖会场内公共秩序，不得阻扰其他竞买人应价竞买，更不能有操纵、垄断等违法行为，拍卖师有权当场要求不遵守场内公共秩序的竞买人离开拍卖会现场，取消其竞买资格，并追究法律责任。
4. 拍卖成交后，买受人须立刻到拍卖会场记录席与本公司签定《拍卖成交通知书》、《拍卖成交确认书》，并交回竞买号牌。
十、拍卖成交与标的移交：
1. 拍卖成交后，买受人按期缴纳拍卖佣金，我公司出具《拍卖成交确认书》；
2. 买受人须在拍卖成交15日内根据成交价格支付认租商铺6个月租金、《高端人才公寓底层商铺承租人所缴纳费用明细表》规定的租赁杂费、保证金、物管费，领取“租金收据”、“租赁杂费收据”及“物管费收据”，携“物管费收据”至贵安置业资产经营管理有限公司物业管理部签订《物业管理协议》；
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高端人才公寓底层商铺承租人所缴纳费用明细表 |
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序号 |
费用名称 |
金额 |
序号 |
费用名称 |
金额 |
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1 |
租凭保证金 |
3000元 |
4 |
能耗保证金 |
1000元 |
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2 |
装修保证金 |
3000元 |
5 |
物管费 |
每平方每月6元 |
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3 |
门前三包保证金 |
1000元 |
6 |
垃圾清运费 |
1000元 |
3. 买受人须在拍卖成交20日内携《拍卖成交确认书》、“租赁杂费收据”、“租金收据”、《物业管理协议》及本人有效证件（个人竞买持身份证，法人及其他组织持工商营业执照副本、组织机构代码证副本、授权委托书、被授权人身份证）原件及上述证件复印件（法人及其他组织须加盖单位公章）至贵安置业资产经营管理有限公司资产部签订《商铺租赁合同》；
4. 签订《商铺租赁合同》后,在接到贵州贵安置业资产经营管理有限公司的书面交房通知3日内，贵州贵安置业资产经营管理有限公司向买受人进行标的实物移交。
十一、特别声明：
拍卖成交后，贵安置业资产经营管理有限公司与承租人依据《拍卖成交确认书》确定的成交价及各商业用房设计建筑面积计算租金、签订《商铺租赁合同》；待c组团房屋竣工实地测绘后，依据测绘建筑面积与承租人重新计算租金，多退少补。
贵州翔泓拍卖有限责任公司
2015年8月20日
咨询电话：0851-85954898
13329600031（赵先生） 18985158268（张先生）
15885036757（陈女士） 13639087033（张先生）
查询网址：贵安新区网站、贵州翔泓拍卖有限责任公司网站。